最近よく見かけるCOZUCHIってなに？
投資初心者でも難しくない？
こんな悩みを解消します。
- 不動産投資COZUCHIとは？
- COZUCHIのメリット・デメリット
- 申し込み方法
- よくある質問
COZUCHI（コヅチ）とは、不動産投資のクラウドファンディングサービスです。
- １万円から始められる
- 一度設定すれば、ほったらかしでOK
- プロに運用を任せられる
そのため、COZUCHIは投資初心者におすすめといえます！
１万円～なら投資のハードルがいっきに下がりますね♪
この記事では、COZUCHIの説明と始め方について、わかりやすく解説していきます。
COZUCHI（コヅチ）とは？
COZUCHI（コヅチ）とは、
LAETOLI株式会社が運営している、不動産投資のクラウドファンディングサービスです。
通常であれば多額の資金が必要な不動産投資を１万円から始められて、利回りも高いと人気。
COZUCHIはこの分野で業界トップのサービスなんです！
また、COZUCHIは投資家の安全性を重視しており、投資初心者も安心の投資先といえます。
COZUCHIの仕組み・特徴
- １万円から不動産投資が可能
- 運用をプロに任せられる
- 購入手数料・運用手数料が無料
- いつでも換金OK
- 投資家の元本・分配金の安全性を高める仕組み
COZUCHIでは、案件を選んで出資すれば、あとは運営会社におまかせ！
出資後に必要な管理はなく、終了したら配当金を得られる仕組みになっています。
COZUCHIがオススメな人
- ほったらかしで投資をしたい！
- 投資に興味があるが、できるだけ損をしたくない・・・
- 既にNISAを始めていて、分散投資をしたい
- お試しで少額投資をしてみたい
このように思っている方は、COZUCHIおすすめです！
不動産投資は難しそうなイメージがありますが、
実は、リスクは NISA（投資信託）と同じ 「ミドルリスク・ミドルリターン」
一度あずけるとお金が働いてくれるので、ほったらかし投資ができちゃいます。
忙しいあなたにピッタリ！
メリット
１万円から投資できる
一口1万円から不動産投資ができるため、
少額から始めたい方でも参加しやすくなっています。
複数案件に投資すれば、さらに分散投資ができて、リスク軽減を図ることも可能です。
利回り率が高い
中には、想定利回り20％や50.9％の案件もあり、高いリターンに期待できます。
想定利回りを超えたら還元してくれる
このようにCOZUCHIは想定より儲かったら追加で配当してくれるんです！
この独自の配当ポリシーが、多くの投資家から愛される点なんです
例えば想定利回り12％の案件も、終了後には驚愕の283.5％…！！
もし10万円投資していたら、
38万3500円になって戻ってくるなんて夢ありますね！
デメリット
元本保証は無い
COZUCHIはサービス開始の2019年～2024年11月現在、
元本割れの案件は０ですが、元本が保証されているわけではありません。
ただし、仮に元本割れが起きる場合、
投資家より先に、運営会社のLAETOLIが負担する「優先劣後方式」を導入しているため
投資家の元本や利益はギリギリまで守られる仕組みになっています。
案件によってはすぐに埋まってしまう
COZUCHIでは案件ごとに募集金額が決まっており、
「先着順」 or 「抽選」によって出資できる投資家が決定します。
そのため、案件によっては投資したくても出来ない場合がでてきます。
良い案件を見逃さないように、こまめにチェックしましょう
運営会社が非上場
COZUCHIを運営しているLAETOLI株式会社は、創業20年以上を超えており
不動産投資についてのノウハウを多く持っていますが、上場企業ではありません。
「知名度の高い企業のほうが安心」という方にはデメリットに感じるでしょう。
登録方法
- メールアドレス
- 本人確認書類 （運転免許証、マイナンバーカードなど）
- 銀行口座
私はスマホで5分あれば登録できました！
STEP1：COZUCHI公式ページで会員登録
最初に、下記の公式ページをクリックします。
COZUCHI公式ページ
上記を入力し、「登録へ」をタップ
SMS認証が届いたら入力して、「送信」
これで会員登録完了です。
STEP2：投資家登録
「投資家登録へ」をクリックします。
引き続き、必要事項を入力していきます。
STEP3：本人確認
事前に用意した本人確認書類を手元に置いて、登録を進めましょう。
本人確認書類、自分の顔を撮影します。
「完了」をクリックして受付画面になれば、
登録したメールアドレスに申請結果が届きます。
審査結果は数時間で届き、
その日のうちに口座開設できました！
よくある質問
元本保証はある？
残念ながら元本保証はありません。（※出資法により元本保証は禁止されている）
ただし、サービス開始の2019年～2024年5月現在、元本割れの案件は０です。
COZUCHIはギリギリまで投資家の利益を守る「優先劣後方式」を導入しているので
他社に比べて、安心して利用できるサービスと言えます。
当選確率を上げる方法は？
「先着順」案件を狙いましょう
抽選で当たるのは難しいですが、先着順なら早押しすれば投資できる可能性が高いからです。
COZUCHIは人気のサービスのため、数億円の案件でも一瞬で埋まることもあります。
開始時間にスタンバイし、ネット環境を整えて、応募してみてください！
ぶっちゃけ怪しい？
不動産クラウドファンディングの中では
業界1位の調達額で、安心できる投資先と言えます。
申込み時に手数料はかかる？
購入手数料、運用手数料は無料です。
途中解約はできる？
途中解約はできます。
これは他の不動産クラウドファンディングには無いメリットと言えます。
ただし、出資元本の3.3%を換金手数料がかかってしまうため、
どうしてもお金が必要な時以外、途中解約しないことをオススメします。
COZUCHIの口コミ
COZUCHIは単純に年利が高いし、利回り不動産はキャンペーンあるのでおすすめ！
まさかまさかの先着応募に通ってしまったよ笑
読み込みに時間がかなりかかってたからクリック戦争敗北したと思ったけどやったぜ
COZUCHIサーバーダウン？？ 全く繋がらずでした…
COZUCHIは人気のため、しっかり準備をして応募しましょう！
まとめ
この記事では不動産投資COZUCHIについて解説しました。
- 不動産投資COZUCHIとは？
- COZUCHIのメリット・デメリット
- 申し込み方法
- よくある質問
COZUCHIはリスクを抑えつつ、不動産投資に挑戦したい方にはピッタリです。
投資と聞くと、抵抗を感じる人が多いと思いますが、
実際に行動に移せる人はほんのわずかです。
- 将来に不安があって貯金だけでいいのか分からない方
- 投資に興味があるけどリスクが怖い、難しそうと思っている方
このご時世、銀行預金だけではお金が増えません。
行動あるのみです！
まずは少額から不動産投資COZUCHIを始めてみてはいかがでしょうか？
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